Hollanda’da bu yılın kasım ayında konut fiyatlarının, 2023’ün aynı dönemine kıyasla yüzde 11,9 zamlanırken; bu zam, son 2 senenin en yüksek konut fiyatı zamlı olarak gerçekleşti. Kasımda ortalama konut fiyatı ise 461 bin 931 euro oldu.
Hollanda İstatistik Kurumu (CBS) ve Kadastro’dan alınan verilere göre, konut fiyatlarındaki zam, yüksek talep ve sınırlı arzdan meydana geliyor. Son zamanlarda maaşların yükselmesi ve ipotek faiz oranlarının inmesi, müşterilerin daha yüksek kredi kullanmalarına ve bu durum da daha yüksek teklifler vermelerine neden oldu. Bunun yanı sıra, konut alımlarındaki artış, faiz oranlarındaki düşüş ve maaş zamlarıyla beraber güçlendi.
182 BİN KONUT SATILDI
Konut fiyatları, 2014’ten bugüne kadar devamlı artarken, 2022’nin temmuz ayında ise zirveye ulaşarak rekor kırdı. Fakat, bu tarihin ardından fiyatlar yaklaşık 1 sene süresince düşüş yaşadı. Geçtiğimiz yılın haziran ayı itibarıyla konut fiyatlarında tekrar artış yaşanmaya başlandı ve hâlihazırda 2022’nin ortasındaki rekor seviyenin yüzde 8,4 üzerinde seyrediyor.
Kasımda yaklaşık 18 bin konut el değiştirirken; bu durum, 2023’ün aynı dönemine nazaran yüzde 17,9 oranındaki bir artışa tekabül ediyor. Ocak-kasım döneminde toplamda 182 bini aşkın konut satışı gerçekleşti. Bu da 2023’ün aynı dönemine nazaran yüzde 12 oranındaki bir artışa denk geliyor. Fakat, söz konusu veriler sadece mevcut konut satışlarını kapsarken, yeni yapılan konutlar bu verilere dahil edilmedi
