Ecrimisil Nedir?
Ecrimisil genel olarak öğreti ve yargısal uygulamalar ile beraber hukuk literatüründe gelişen bir kavramdır. Ecrimisil davasında haksız işgal nedeniyle oluşmuş zararların tazmin edilmesi nedeniyle zararın giderilmesi amaçlanmaktadır. Ecrimisil talebinin kanuni gerekçesi de Medeni Kanun 995 hükmüne dayanmaktadır. Çok yaygın bir uygulaması olan ecrimisil bir kişinin tamamen kendisine ait olmayan bir taşınması kullanmasıyla taşınmaz sahibine ödeyeceği tazminatı konu edinmektedir.
Ecrimisil hesaplama kira değildir ve hesaplamalarda geriye dönük olarak hesaplanmaktadır. İdarenin izni olmadan gerçek veya tüzel kişilerce tasarruf veya işgal edilmesi nedeniyle ecrimisil alınır. Ecrimisil bedelinin belirlenmesi, ecrimisil ve gayrimenkul hukuku alanında Kulaçoğlu Hukuk’tan destek alabilir ve danışmanlık almaya başlayabilirsiniz.